Józsikám – Itthon a Nyolcban

2024 nyarán lebontották a Diószegi Sámuel utca 46. szám (36020 Hrsz.) alatti földszintes, többlakásos lakóházat. (Erről, ha valakit érdekel, videót is közzétett a bontást végző cég, itt tekinthető meg.) Az azóta üresen álló telken nemrégiben építkezés indult. Az elhelyezkedés miatt logikus lenne – a telek a Lövészklubbal szemben, illetve az egyetemi kollégium közvetlen közelében található -, de nem a Nemzeti Közszolgálati Egyetem a beruházó, hanem egy, a legtöbbek számára valószínűleg teljesen ismeretlen alapítvány, a Fundatio Tertio Millenio.

1. kép: Ilyen lesz

Az említett katolikus, főként oktatási, képzési területen mozgó szervezetnek több létesítménye is van már az országban, a legrégebbi a harminc éve alapított Orbánhegyi Kollégium a XII. kerületben. A honlapjukon található információk szerint ezt kinőtték, ez vezetett  a Tertio Millenio Projekt életre hívásához, amelynek célja egy új, a megnövekedett igényeket kielégítő központ létrehozása. Az önkormányzati dokumentumok diákszállásként hivatkoznak a készülő ingatlanra, azonban a Tertio Millenio Center ennél többet ígér. Az alapítvány zászlóshajóként hivatkozik rá, amely

„az ember- és erényközpontú oktatás és jellemformálás központja lesz az új évezred hajnalán”.

Ambiciózus célok. Szóval mire is számíthatunk itt, az Orczy-park szomszédságában? Nagy vonalakban egy hajszál híján 4000 négyzetméter összterületű komplexumra, amely a tervek szerint számos oktatási és szabadidős funkciót magában foglal majd. Legnagyobb része a 2990 négyzetméteren kibontakozó diákszálló és oktatási központ, ahol a tantermeken túl könyvtár, ebédlő, konferencia- és zeneterem, fitneszterem is helyet kapnak, és ide sorol a leírás egy kertet és teraszt is. 600 négyzetméter jut a következők kiszolgálására: „élethosszig tartó tanulás, családfejlesztés és az ösztöndíjasok elszállásolása”. Itt tíz bentlakó vagy vendégprofesszor kaphat szállást, a képzési központ pedig harminc felnőtt befogadására lesz alkalmas. Az Ifjúsági Klub 400 négyzetméterén könyvtár, osztálytermek és közösségi terek jönnek létre, „49, 10-19 éves fiatal számára”.

2. kép: Ilyen most

Bár 2024 augusztusától az ÉTDR nevű hivatalos építéshatósági tájékoztatási oldal nyilvános felülete – minden bizonnyal az új építési törvény átláthatósági törekvéseivel összhangban…- elérhetetlenné vált, azonban tavaly még az érdeklődők számára elérhetők voltak a tervek, amelyeken egy hatemeletes, világos, modern, nem túl izgalmas, U alaprajzú épület látható, amelynek udvara a szomszédos, 48-as számú ház felé néz. Az anonim látványtervek szerint az utcai homlokzat két oldala nagyjából a két szomszédos épület magasságához illeszkedik, és a magasságbeli különbségen túl a nyílászárók mérete, ritmusa, illetve a színhasználat alapján is két részre osztható. Hangulatában persze inkább az NKE közeli létesítményeihez passzol, mint a mellette lévő két lakóházhoz – ez előrevetíti az utca jövőjét, arculat- és funkcióváltását is, az NKE Diószegi Sámuel utcai térfoglalását, amely laza csuklómozdulattal söpörte félre a DIÓ2030 néven futó fejlesztési koncepciót.

3. kép

A tervező kiléte, az építkezés befejezésének várható dátuma egyelőre számunkra nem ismert, mindenesetre az Önkormányzat oldalán olvasható tájékoztató április 30-ig tartó járda- és parkolólezárást említ. A kivitelező a Merkbau Zrt. Figyelemmel kísérjük a projektet! 

Frissítés (2025.02.10.)

Időközben kikerült egy építési tábla a kerítésre, ami újabb információkkal szolgál. Kiderül például a projekt hivatalos megnevezése: Tertio Millenio Tanulmányi Központ és Diákszállás. Az építkezés várható befejezése 2026. június, a felelős építész tervező pedig Zimborás Gábor. 

Képek a bejegyzésben:

2. saját felvétel, Diószegi Sámuel u. 46. 2025.02.03.

1; 3. ÉTDR, korábban nyilvánosan elérhető anonim látványtervek, letöltés: 2024.07.22.